Eenhoornsingel 95 E, Maastricht

Ruim en licht appartement met twee balkons op toplocatie in Maastricht

BEZOEK VOOR MEER WONINGINFORMATIE EENHOORNSINGEL95E.NL

Welkom aan de Eenhoornsingel 95e te Maastricht– een appartement gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex.

Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrumDe Brusselse Poort, profiteer je van alle gemakken binnen handbereik: meerdere supermarkten, diverse winkels en gezellige restaurants. Ook het stadscentrum van Maastricht en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Het appartement is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De aparte keuken beschikt over een eigen tweede balkon. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

Besonderheiten

• Lift aanwezig;
• Privé berging in het souterrain;
• Parkeren op eigen terrein achter een slagboom;
• Energieeichlabel E;}
• Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 263,75;
• Maandelijkse voorschot stookkosten ca. € 84,71 per maand;

Ben je op zoek naar een goed gelegen, licht en functioneel appartement met buitenruimte aan zowel woonkamer als keuken? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Allgemeine Verkaufsinformationen

- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (van Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.